通勤时间的“诱惑”
足以套住渴望买房的年轻人所有的事情中，最可怕的部分在于，资产和生活一起被困住。32岁的吴承波是少数选择住在县城房子里的人。在涿州，他所在的小区孤零零地矗立在一片树林里，想买瓶矿泉水要骑10分钟电动车去买。外卖也叫不到，因为这里是没有骑手覆盖的区域，APP里最近的一个商家也在10公里开外。他在北京提着旅行箱上班，像一只寄居蟹一样，从北京往涿州运送生活物资。如果说吃穿不便还可以想办法解决，那么时常停水停电就让人无法忍受了。刘承庆是自由职业者，曾经尝试在河北香河自买的房子里住，还花10多万简单装修了房子。住进去后才发现，由于入住率太低，楼房的电梯有时候都不开启，还时不时停水停电。他去找物业投诉，物业也叫苦，说小区几乎没人真正住进来，大部分都是投资客买的毛坯房，物业费都收不齐，物业公司也快倒闭了。他有一次夜里走在小区里，一片漆黑。“只有两三个窗户里有灯光，感觉像买了‘*楼’。”他忍受不了，又到北京租房住。每个在大城市漂泊的人，都有各种渠道接触房源信息，尤其是那些打着低价首付的广告。在上海一家民营企业上班的周翔，被浙江嘉兴嘉善县下面天凝镇的楼盘价格吸引，“20万首付，网签完了还能退我6万”。房子盖好后，他把父母和孩子带上，从上海一路奔向西南方向，等到了嘉善县天凝镇，楼房四周都是庄稼地，“感觉是从一个世界到了另一个世界”。在当初房地产销售的描述里，县城的房子是另一副模样。“县城的房子就是个饼，我们的任务就是把这个饼画得足够大，足够圆。”孙露是一家房地产的销售，主要负责县城楼盘的业务。像孙露一样的地产销售像候鸟一样，哪里的开发商有需求，就去哪里帮卖，从中赚千分之二的提成。在卖县城楼盘这件事上，全国的手段都大同小异。首先，最好是有个核心的概念。“高铁是最好用的概念，没有之一。大城市周围的任何地方，哪怕是荒山野岭，只要通上高铁，在附近开发楼盘都能赚钱。”这是孙露那几年卖房的心得。他们通常的做法是，做一张交通图，在大城市周围画一个大圆，提出一个“XX分钟通勤圈”的概念。大城市的上班族，难免在通勤时间的观念上发生扭曲。倘若从某地到某地需要2个小时，那算正常，如果只要1个小时，那算快的。只要几十分钟？那太近了。当这种观念投射在买房上面，就会产生一种“未来坐高铁上班也不是不可以”的幻觉。接下来，就是把地图上所有比这里房价高的区域都标注出来，主打“价格洼地”的理念。“‘洼地’是肯定的，大部分县城的楼市还能不是洼地吗？”最后一步，就是在客户心理植入一个“既可以住，投资也能赚”的两不亏理念，“说一下未来这里会有什么商圈和学校之类，至于到底未来有没有，这不重要。”虽然听起来毫无技术含量，但是这些手段足以套住那些渴求房产的年轻人。县城的房子好买，但难出手对很多中国人来说，房子不光象征着着财富，可能还意味着尊严，以及对未来的信心。年纪越大，周翔感觉房子对他的意义就越大。30岁的他，老家在安徽蚌埠下面的一个村子里。每年过年，亲戚们问来问去，都是同样几个问题：“什么时候把媳妇带回来？”“在上海买房子了吗？”“准备什么时候让你爸妈抱孙子？”他只能一遍遍回答：“没有媳妇”“没买房子”“不知道”。“你明明知道人不能被房子圈住，但现在的社会就是这样，房子成了区分一个人有没有实力的标准。”哪怕是在他们村里，城里有套房也是结婚的前提。事实上，许多人做了各种数字统计，说明有些县城的二手房有难以出手的风险。稍微有点购房常识的人都知道，从当地小学生生源变化，可以预测未来房价的走势。更通常的办法是看人口流动以及当地产业的发展情况。一些县城，每年人口净流出，新楼盘周边也没有崛起的产业——如何支持当地的房地产市场？然而，一旦成为有房者的欲求占据上峰，经济理性就很容易消退。在承德县买房的苏晓不止一次地质问过自己，当时为什么那么冲动？他想起来，自己是在一次同学聚会后才产生买房的念头。那次聚会上，人人都在谈论房子、房贷。一二线城市房价在5年间已经翻番，对很多年轻人来说属于“奢侈品”。于是，在县城买房，是他们容易实现的平价替代品，也是捍卫尊严的最后选择。仅隔一条河，房价就有天壤之变。在东江这头，博罗县房价多元，河对岸的东莞石龙镇房价是这边的2倍多。在东莞一家工厂上班的湖南人刘子阳，在29岁那年决定置业。东莞的房买不起，他到隔壁的惠州博罗县去买。他看中的楼盘，过一座桥就到东莞。他觉得未来肯定会涨，掏空打工积攒的所有积蓄，跻身“有房阶层”。在其他县城发生的故事再次发生。买房后，他想出手，变得很艰难。“整个楼里都是毛坯房，一栋楼60%的房子都在转手出售，还挂起了出售的横幅。”大城市周边的房子
其实是欲望的圈套一些人被困其中，一些人仍在跑步进场。“旅游房”成了新的热门概念。李铭夫妇本来一直在上海租房，偶然间在当地商场里看到一则腾冲旅游房产的广告，宣传语直奔中产阶级的生活方式：“在风景最美的地方有一个自己的家。”夫妻二人请了年假，报名了腾冲“看房旅游团”，想着说就算不买房，也能当成旅行散心。在中国的众多县城里，腾冲确实很美，气候宜人。他们去的时候是冬天，腾冲的气候却像春季。看了几套房子，李铭在脑海中产生一幅图景：每年在这边住一个星期，有了孩子更可以常来。房子在年初买下，买的时候近元一平，结果那之后工作调整，变得更忙了，再也没去过腾冲。而且，机票来回三四千块钱，“又觉得不值”。李铭苦笑：“你说我算是有房一族吗？这房子有了跟没有没什么区别。”▲图/《公主小屋》截图
县城买房，某种程度上也是一种无奈。对于那些手里有闲钱，想让钱生钱的人，他们想出的投资办法之一，就是到大城市周边的县城买房。对于手里没钱，在大城市买不起房的人来说，他们想出的办法依然是——到大城市周边的县城买房。他们一起推高了县城的房价，同时又承担着被围困的风险。有欲望，有盲目，也有刚需族的无奈，像是一个循环。不过，房产能给予多少安全感，就能遮蔽多少生活的真相。也只有在故事的最后，当人房分离，甚至买到“*楼”的时候，这些年轻人才知道，自己的人生究竟有多大程度被房产影响。亲子优选限时团购系统的“大语文”一体化解决方案
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